Cury · Porto Maravilha · Minha Casa Minha Vida · FGTS na entrada

Residencial
Pixinguinha

Vencedor Prêmio ADEMI 2025Empresa do Ano · Empreendimento Residencial de Grande Porte

O maior e mais premiado empreendimento do Porto Maravilha, com uma piscina Oásis que redefine o que é lazer urbano e um Rooftop Bar Samba com vista para a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor. Tudo isso pelo Minha Casa Minha Vida: use seu FGTS na entrada e saia do aluguel morando no coração do novo Centro do Rio.

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Prêmio
ADEMI 2025

Destaque do Mercado Imobiliário do Rio

Categorias vencedoras

01

Empresa do Ano

A Cury Construtora foi eleita a Empresa do Ano pelo Prêmio Destaque ADEMI 2025, reconhecendo sua trajetória de excelência e impacto na revitalização do Porto Maravilha.

02

Empreendimento Residencial de Grande Porte

O Residencial Pixinguinha foi eleito o melhor empreendimento residencial de grande porte do Rio de Janeiro — reconhecimento da qualidade do projeto, da localização e do impacto urbano.

O Prêmio ADEMI é a maior premiação do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, concedida pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário. Ganhar duas categorias no mesmo ano é uma conquista extraordinária.

♪♫

O nome não é por acaso

Você vai morar na
Pequena África

Santo Cristo, Gamboa e Saúde formam a região que o sambista Heitor dos Prazeres batizou de Pequena África — o território onde o samba carioca nasceu. Foi aqui que Pixinguinha, o maior mestre do choro, frequentou os terreiros e as rodas das Tias Baianas ao lado de Donga e João da Baiana.

Morar aqui não é morar perto da história do Rio. É morar dentro dela.

"Nasceu no Rio de Janeiro / no dia do santo guerreiro / foi o maior mestre do choro"

Verso em homenagem a Pixinguinha, autor de "Carinhoso"

Pedra do Sal, o berço do samba

A poucos minutos daqui. Era onde Pixinguinha se reunia com Donga e João da Baiana — hoje, roda de samba viva toda semana.

Cais do Valongo, Patrimônio da UNESCO

O sítio arqueológico reconhecido como Patrimônio Mundial fica na região — ponto de partida da Pequena África.

Casa da Tia Ciata

Espaço cultural que preserva a memória da ialorixá em cujo quintal nasceram as primeiras rodas de samba do Rio.

Uma das regiões mais "cool" do mundo

A revista britânica Time Out destacou a Pequena África entre os bairros mais interessantes do planeta.

Fontes: Riotur — Prefeitura do Rio (verbete "Pequena África"); Instituto Moreira Salles; Brasil de Fato. O termo "Pequena África" foi cunhado pelo sambista Heitor dos Prazeres para designar os bairros da Saúde, Gamboa e Santo Cristo. O Cais do Valongo foi inscrito na lista de Patrimônio Mundial da UNESCO em 2017.

O grande diferencial

A piscina que é um
Oásis urbano

Piscina Oásis — Residencial Pixinguinha

No meio do Porto Maravilha, o Residencial Pixinguinha criou algo único: uma piscina que vai além do lazer. Pensada como um oásis urbano, ela é o coração do condomínio — um espaço de descompressão total, cercado de verde e arquitetura que convida ao descanso genuíno.

Com deck amplo, espreguiçadeiras, iluminação especial e integração com os espaços de convívio, a piscina do Pixinguinha se torna o lugar onde os moradores escolhem passar seus fins de semana sem precisar sair de casa.

Quero saber mais sobre o projeto
Área de convívio Área de convívio 2 Rambla Praça

Rooftop exclusivo

Skybar Samba —
o Rio a seus pés

No alto do Pixinguinha, o Skybar Samba oferece uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro — a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor ao mesmo tempo, a partir de um rooftop bar que une gastronomia, cultura e o melhor da alma carioca.

Skybar Samba — Vista para o Cristo Vista Baía de Guanabara Skybar drone

Um lugar único no Rio

Vista para a Baía
e o Cristo Redentor

O Skybar Samba é mais que um rooftop — é um destino. O nome homenageia o grande músico que dá nome ao condomínio, celebrando a cultura carioca enquanto oferece uma experiência visual e gastronômica inesquecível.

Dos moradores para o Rio. Do Rio para o mundo.

Vista para a Baía de Guanabara
Vista para o Cristo Redentor
Bar temático com curadoria cultural
Ambiente que celebra a alma carioca

Galeria completa

Conheça cada detalhe
do empreendimento

Da piscina Oásis ao Skybar, dos espaços de convívio à portaria — 34 perspectivas do seu futuro lar.

Vista aérea — Residencial Pixinguinha
Vista aéreaSkybar Samba com o Cristo ao fundo
Fachada — Residencial Pixinguinha
FachadaO empreendimento visto de cima
Fachada — Residencial Pixinguinha
FachadaPerspectiva da entrada
Rambla — Residencial Pixinguinha
RamblaPasseio interno de convívio
Rambla — Residencial Pixinguinha
RamblaEspaço para feiras e eventos
Convívio — Residencial Pixinguinha
ConvívioÁreas de encontro ao ar livre
Convívio — Residencial Pixinguinha
ConvívioEstar externo
Espaço Gourmet — Residencial Pixinguinha
Espaço GourmetPara receber com estilo
Churrasqueira — Residencial Pixinguinha
ChurrasqueiraDomingo em família
Academia — Residencial Pixinguinha
AcademiaEquipada, sem mensalidade extra
Spinning — Residencial Pixinguinha
SpinningSala dedicada de bike indoor
Rooftop Zen — Residencial Pixinguinha
Rooftop ZenDescanso no alto do prédio
Bar — Residencial Pixinguinha
BarEspaço de convivência
Salão de Jogos — Residencial Pixinguinha
Salão de JogosLazer para todas as idades
Salão de Jogos — Residencial Pixinguinha
Salão de JogosMesas e games
Salão de Festas — Residencial Pixinguinha
Salão de FestasCelebrações sem sair de casa
Festa Infantil — Residencial Pixinguinha
Festa InfantilSalão exclusivo para as crianças
Brinquedoteca — Residencial Pixinguinha
BrinquedotecaEspaço seguro para os pequenos
Playground — Residencial Pixinguinha
PlaygroundÁrea de recreação ao ar livre
Coworking — Residencial Pixinguinha
CoworkingTrabalhe sem sair do condomínio
Oficina — Residencial Pixinguinha
OficinaEspaço maker e reparos
Beauty Care — Residencial Pixinguinha
Beauty CareSala de beleza e autocuidado
Pet Care — Residencial Pixinguinha
Pet CareEstrutura completa para os pets
Sauna — Residencial Pixinguinha
SaunaRelaxamento no dia a dia
Yoga — Residencial Pixinguinha
YogaEspaço para práticas integrativas
Lavanderia — Residencial Pixinguinha
LavanderiaColetiva e prática
Lavanderia — Residencial Pixinguinha
LavanderiaEquipamentos modernos
Delivery — Residencial Pixinguinha
DeliveryRecebimento seguro de encomendas
Lojas — Residencial Pixinguinha
LojasComércio no térreo do empreendimento
Mercado 24h — Residencial Pixinguinha
Mercado 24hCompras a qualquer hora
Mercado 24h — Residencial Pixinguinha
Mercado 24hAutoatendimento no condomínio
Quadra — Residencial Pixinguinha
QuadraEsporte dentro de casa
Portaria — Residencial Pixinguinha
PortariaAcesso controlado 24h
VLT na porta — Residencial Pixinguinha
VLT na portaEstação a passos da portaria

1 / 34

VLT Praia Formosa — Residencial Pixinguinha

Localização privilegiada

VLT Praia Formosa
na sua porta

Em frente à estação de VLT Praia Formosa, o Pixinguinha conecta você a toda a cidade sem precisar de carro. Centro, Lapa, aeroporto, rodoviária — tudo a poucos minutos de trilho.

VLT

Na porta

65%

Valorização do m² no Porto

5min

Museu do Amanhã

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Do studio compacto ao 3 quartos com suíte — cinco tipologias para diferentes perfis e momentos de vida.

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2 Quartos
com Suíte

Conforto e privacidade

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Não é promessa de folder. São dados públicos sobre a região onde o seu apartamento vai ficar.

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Valorização do m²

É quanto o metro quadrado do Porto Maravilha valorizou nos últimos 5 anos, segundo dados da Caixa apresentados pelo Sinduscon-RJ.

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ITBI na compra

Quem compra unidade nova no Porto Maravilha tem isenção de ITBI por lei municipal. E na venda financiada, a documentação sai por conta da Cury.

27 mil

Novos moradores até 2030

É a projeção de crescimento da região — quase o dobro da população atual. Mais gente morando significa mais demanda por imóvel.

55+

Empresas de tecnologia

O Porto Maravalley reúne mais de 55 empresas e startups, com cerca de 500 pessoas por dia e quase R$ 1 bilhão de faturamento anual.

→ Deslize para ver todos os dados

Fontes: valorização do m² — dado da Caixa Econômica Federal apresentado no Sinduscast Rio (Sinduscon-RJ). ITBI — Lei Municipal 5.780/2014, alterada pelo PL 3.534/2024. Projeção populacional e dados do Porto Maravalley — Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico do Rio ("Maravalley em Dados").

Tabela oficial Cury

Preços e tipologias
direto da tabela vigente

Tabela vigente · Junho 2026 · valores reais, sem estimativa
TipologiaMetragemValor
Studio 31 a 33 m² A partir deR$ 322.877
1 Quarto 33 m² A partir deR$ 322.051
2 Quartos 36 a 39 m² A partir deR$ 351.097
2 Quartos com Suíte 53 m² A partir deR$ 516.577
3 Quartos com Suíte + Vaga 69 m² A partir deR$ 650.000

Valores da tabela oficial Cury vigente em Junho de 2026, sujeitos a alteração conforme andar, posição e disponibilidade de unidades. Atualizamos esta tabela a cada novo mês — nosso compromisso é mostrar o valor real, nunca um preço genérico. Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, com uso do FGTS na entrada.

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  • VLT Praia Formosa na porta
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