🚈 6 lançamentos Cury no Porto Maravilha e Niterói · atendimento direto com corretor, sem intermediário
Porto Maravilha · Niterói

Qual desses 6 lançamentos Cury combina com você?

Pra morar, pra rentabilizar, ou pra usar quando quiser e alugar o resto do tempo. Vê abaixo qual combina com o seu momento.

+60%
Valorização do m² no Porto Maravilha em 5 anos
55+
Empresas de tech turbinando o Maravalley
6
Dos 16+ lançamentos da região — os que valem seu embarque
0%
ITBI pra unidade nova no Porto — isenção por lei municipal
+60% de valorização do m² em 5 anos no Porto Maravilha: dado da Caixa Econômica Federal, apresentado no Sinduscast Rio (Sinduscon-RJ). ITBI: Lei Municipal 5.780/2014, alterada pelo PL 3.534/2024.
Vitrine Porto Maravilha

6 lançamentos, 6 perfis diferentes

Tem opção pra quem quer morar, pra quem quer só rentabilizar, e pra quem quer os dois — usar quando precisar e alugar o resto do tempo. Cada card mostra pra quem serve.

Pra morarPra rentabilizar
A partir de R$ 289.700

Saudosa Praça Onze

Porto Maravilha · Centro do Rio

O menor investimento inicial do Porto Maravilha.

Studio a 2q c/ suíteFinanciável pelo MCMV
🛋️ Piscina, Fitness, Coworking +3
Cupom QUINTANILHA11
Alto padrãoUse e alugue
🔥 Alta demanda
Studio a 3q c/ suíte — sob consulta

Farol da Guanabara

Porto Maravilha

A poucos passos do AquaRio e Museu do Amanhã — a minutos dos 2 aeroportos.

Studio a 3q c/ suíteOpção de Garden55+ empresas de tech na porta
🛋️ Rooftop com vista, Piscina, Coworking
Fonte: Maravalley em Dados, Prefeitura do Rio
Pra morarMinha Casa Minha Vida
MCMV Faixa 3/4

Residencial Pixinguinha

Porto Maravilha · Santo Cristo

FGTS na entrada — saia do aluguel esse ano.

Studio a 3 quartosOpção de Garden
🛋️ Piscina Oásis, Skybar Samba +3
Cupom MEUPORTO10FQ
Pra morarFamília
🚲 Bike elétrica inclusa
1 e 2 quartos

Luzes do Rio

Porto Maravilha

Onde o Barão de Mauá acendeu a primeira luz pública do Rio.

Bike elétrica LEV inclusaCasarão histórico preservado1 e 2 quartos c/ suíteOpção de Garden
🛋️ Piscina, Fitness, Brinquedoteca +2
Terreno da antiga Companhia de Iluminação a Gás, fundada pelo Barão de Mauá — que em 1854 tornou o Rio a primeira cidade do Brasil com iluminação pública moderna.
Pra morarMobilidade
Ao lado do metrô e trem

Residencial Cartola

São Cristóvão

Quinta da Boa Vista como extensão do seu quintal.

Metrô + trem na portaFácil acesso ao Maracanã
🛋️ Piscina, Espaço pet, Bicicletário
Pra morarUse e alugueNiterói
1 a 3q c/ suíte

Orla Central

Caminho Niemeyer · Niterói

Frontal para o mar — o melhor custo-benefício de Niterói.

Frontal para o marFGTS na entrada
🛋️ Piscina com vista, Rooftop +3
Cupom ORLA15FQ
Não é hype, é dado

O bairro já está mudando. E isso tem número.

Enquanto você decide, o Porto Maravilha já provou o que é capaz de entregar. Não é promessa de incorporadora — é dado de mercado, publicado e verificável.

+60%
Valorização do m² no Porto Maravilha em 5 anos
15 mil
Unidades já lançadas na região, 90% vendidas
27 mil
Novos moradores previstos até 2030
🚈 O VLT que liga o Porto Maravilha ao Centro já tem extensão prevista para São Cristóvão — reforçando ainda mais a mobilidade de toda a região, incluindo o entorno do Residencial Cartola.
💰 Comprador de unidade nova no Porto Maravilha tem isenção de ITBI, garantida por lei municipal específica da região — e, em vendas financiadas, a documentação (RGI incluso) sai por conta da Cury. Menos custo de bolso, menos burocracia.
Fontes: Caixa Econômica Federal / Sinduscon-RJ (Sinduscast Rio, 2026); Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico do Rio; Lei Municipal 5.780/2014 (alterada pelo PL 3.534/2024) — isenção de ITBI para novas unidades na AEIU do Porto
📍 CRECI-RJ 085.747
🏗️ Referência Cury Construtora na região
Resposta em minutos, sem robô
📊 Tabela de preços real, sem estimativa
Felipe Quintanilha — Coordenador de Vendas Cury Porto Maravilha

"Meu trabalho é encontrar o imóvel certo pra cada momento de vida. No Porto Maravilha, isso significa acompanhar de perto uma região que está sendo transformada — e ajudar cada cliente a fazer parte disso na hora certa."

Felipe Quintanilha · Coordenador de Vendas · Cury Porto Maravilha & Niterói
Por que falar comigo

Presença desde o início da transformação do Porto

Acompanho de perto a evolução do Porto Maravilha desde o começo da revitalização da região — conheço cada empreendimento, cada fase de obra, cada mudança no bairro.

01

Atendimento direto e sem pressão

Cada cliente recebe atenção individual, do primeiro contato até a assinatura — com transparência sobre preço e condições reais.

02

Tabelas e condições sempre atualizadas

Trabalho direto com a Cury nos 6 lançamentos da região — sem intermediário, sem informação desatualizada.

03

Suporte completo ao financiamento

Apoio integral no processo de financiamento MCMV, FGTS e crédito imobiliário — do início ao fim, sem complicação.

04

Especialista na região portuária e Niterói

Conheço cada empreendimento, cada bloco, cada fase — recomendações precisas pro seu momento, não genéricas.

@felipequintanilhacury Acompanha os bastidores das obras, plantas e novidades da região no meu Instagram
Não sabe qual escolher?

3 perguntas e eu te digo

Sem formulário longo. Sem enrolação. Só o empreendimento certo pro seu momento.

Pergunta 1 de 3
Você busca um imóvel pra morar, rentabilizar, ou os dois?
Pergunta 2 de 3
Qual faixa de investimento você considera?
Pergunta 3 de 3
Você usa FGTS ou Minha Casa Minha Vida?
Seu resultado

Falar sobre esse empreendimento
Perguntas frequentes

Antes de chamar no WhatsApp

Dá pra financiar com a Caixa e usar FGTS?
Sim — todos os empreendimentos são elegíveis ao uso de FGTS. Saudosa Praça Onze, Pixinguinha, Luzes do Rio, Cartola e Orla Central também podem ser financiados pelo Minha Casa Minha Vida, o que deixa as condições bem mais acessíveis. O Farol da Guanabara é o único que fica fora do programa habitacional, trabalhando com financiamento SBPE.
Compro na planta com a Cury direto, sem imobiliária externa?
Sim, a negociação é direta com a construtora. Eu sou Coordenador de Vendas da região portuária e Niterói — te acompanho do primeiro contato até a entrega das chaves, sem intermediário.
Tem isenção de imposto pra comprar no Porto Maravilha?
Sim. Lei municipal específica isenta o ITBI para quem compra unidade nova na área do Porto Maravilha (AEIU do Porto). Além disso, em vendas financiadas, a documentação — incluindo o RGI — sai por conta da Cury.
Qual empreendimento tem o menor investimento inicial?
O Saudosa Praça Onze tem as unidades com o menor valor inicial do portfólio, e também pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida. Com o programa, a maioria dos empreendimentos fica bastante acessível — me chama no WhatsApp que eu simulo a condição pro seu perfil.
Os empreendimentos têm opção de Garden?
Sim — Residencial Pixinguinha, Farol da Guanabara e Luzes do Rio têm unidades com opção de Garden. Como a disponibilidade muda conforme as vendas, me chama no WhatsApp que eu confirmo o que ainda tem em cada um.
Como funciona a tabela de preços — é estimativa ou valor real?
É valor real, vigente, direto da Cury — não é estimativa. Preços podem mudar por reajuste de tabela ou disponibilidade de unidades, por isso confirmo sempre a condição atualizada no WhatsApp antes de qualquer proposta.
Fale direto comigo

Sem call center. Sem fila de espera.

Sou Coordenador de Vendas da região portuária e Niterói, referência Cury. Te respondo pessoalmente, com tabela de preços real e as condições vigentes — sem enrolação.

Prefere que eu te chame?

Deixa seus dados que eu te mando a tabela de preços e condições atualizadas — sem compromisso.

🔒 Seus dados são usados só pra esse contato — sem spam.

Recebido!

Vou te chamar no WhatsApp com a proposta em instantes.